Algo está cambiando en el sector inmobiliario con la crisis del COVID, lo que arrastra y arrastrará marcará en gran medida el éxito o el fracaso de cualquier proyecto. Siempre desde la visión positivista que creo ahora es más obligada que nunca y que no me quiero repetir en argumentos citados en POSITIVISMO VERSUS CORONAVIRUS. […]
¿Qué es la cédula de habitabilidad? La cédula de habitabilidad es un documento que acredita que una vivienda reúne los requisitos mínimos indispensables técnicos e higiénico-sanitarios, por lo que sería necesario para poder contratar servicios, suministros, alquilarla o venderla. Según el Ministerio de Fomento la definición de la cédula de habitabilidad consta como el documento […]
Y SI EN ESTA CRISIS INTERVENIMOS LOS BARES? EL URBANISMO COMO SOLUCIÓN AL COVID Visto que en este país aún llamado España, todo el mundo opina, nadie tiene rigor, lo que es peor con la excusa de que el COVID es novedoso cualquier decisión errónea de nuestros políticos se perdona, no dimite ni uno de […]
NO ME GUSTA COMO CAZA LA PERRITA No, no me gusta como caza el perrazo del virus de Wuhan Se trata de un evento conocido en la historia de la Humanidad. Estos episodios trágicos son una constante en nuestra Historia como tribu. No voy a profundizar en el tema, pero, recordemos que el siglo V […]
El Covid- 19 ha venido para cambiarnos la vida y ha traído consigo consecuencias nefastas para el país y su economía, pero también para la sociedad, pues comportamientos y costumbres que teníamos completamente interiorizados y que no suponían un peligro para nuestra salud, hoy si lo son. Antes del virus había infinidad de empresas donde […]
El problema de acceso a la compra de vivienda para los jóvenes Uno de los grandes retos que se plantea el sector inmobiliario en la actualidad es el importante problema que tienen los jóvenes para acceder a comprar su primera vivienda. Las trabas principales: El Ahorro y la Hipoteca. Tanto en el caso […]
POSITIVISMO VERSUS CORONAVIRUS II ¡EMPUJANDO LA RUEDA! En la primera semana de marzo me lance con un mensaje optimista sobre nuestro sector, claramente no era conocedor de la grave situación sanitaria que nos ha desbordado y acarreado penosas consecuencias con la muerte de demasiadas personas. Pero la idea del artículo citado POSITIVISMO VERSUS CORONAVIRUS. NUESTRO SECTOR […]
Cada vez es más importante la implicación de nuestros clientes con el medio ambiente y con todo lo relacionado con la sotenibilidad. Por ello, ha pasado a ser un factor clave el hecho de que las memorias de calidades de nuestras viviendas incorporen instalaciones que sean sostenibles. ¿Por qué son necesarias las Instalaciones Sostenibles en Vivienda? El […]
Si alguien nos dijese que a día 1 de Abril de 2020 íbamos a llevar 17 días de confinamiento no solo no nos lo hubiésemos creído sino que nos hubiésemos reído, pero como siempre la realidad supera la ficción, y esa es la situación. Mientras tanto seguimos sin llegar a la curva sumando contagios y […]
La situación de partida del sector inmobiliario, no era mala, dejada atrás la gran crisis del 2008 y más de un lustro siguiente, el sector, jibarizado, estaba formado por nuevas empresas solventes, en general, y bien gestionadas. Habia problemas: la carencia de suelo, los costos desbocados e impredecibles de la construcción y la inoperancia en licencias varias […]
Una de las principales preguntas que se plantea cualquier ser humano cuando se encuentra inmerso en el proceso de compra de una vivienda es si se plantea la compra de una vivienda de segunda mano o lo hace de obra nueva. Teniendo en cuenta que en ambos casos hay pros y contras, y al final la subjetividad juega un papel […]
En estos días en que nos inundan los medios de comunicación por tierra, mar y redes sobre noticias de excesiva alerta por el COVID-19 me viene a la cabeza la idea una y otra vez de que es una pseudagripe, como tal estacionaria, poco virulenta en un país como España en la mayoría de la población y además tratable […]
Por Jose Luis Marcos, presidente de Proel Art. en pag 46, la revista El Observatorio Inmobiliario. Tras un corto periodo de recuperación tras la grave y larga crisis, vuelven las voces que, con mayor o menos insistencia,a alertan de un nuevo invierno para el sector. No obstante, a pesar de los nubarrones en el horizonte, […]
Art. en pag 36, nº 100 de la revista Inmobiliario mes a mes. Viene el título a cuenta de la inefable y alucinante nota de la OCU, acrónimo de la Organización de consumidores y Usuarios, que no tiene desperdicio. Más o menos viene a decir a los consumidores que dice representar y/o proteger de ‘delincuentes’ varios, […]
Las obras de Ilex Llanos Escudero 15 continúan a buen ritmo. Los obreros van a comenzar a entablar la primera planta y las viviendas se entregarán a mediados de 2020. Es un edificio de obra nueva, situado en Pueblo nuevo, en la calle Llanos Escudero, muy cerca de las estaciones de metro de Ascao, La Almudena […]
El Presidente de Proel Consultoría, José Luis Marcos Muñoz, escribió un artículo acerca del Especial SIMA 2019 en la revista “El Inmobiliario mes a mes” de mayo del 2019. Os dejamos con ello. Por José Luis Marcos Muñoz, presidente de Proel Consultoría Desde el periodo inmediatamente después de las Navidades, el país se quedó en […]
