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What´s coliving?

Un antiguo jefe mío me dijo por primera vez  hace muchos años la famosa frase de think out the box,  y claramente hay ocasiones en que para aventajar a otros debes hacerlo, o al menos intentarlo. Esto es lo que creo que está sucediendo con el coliving en Madrid. Los usos sociales, las costumbres, el […]

Hacia dónde vamos

En un contexto económico de incertidumbre, agravado por la guerra en Ucrania, el negocio inmobiliario se mantiene con actividad, facturación y demanda. Sus empresas más pequeñas que en 2007, pero saneadas, alejan el riesgo de que se produzca un cataclismo sectorial como ocurriera en otros ciclos. La situación actual está marcada por las consecuencias económicas […]

2021… ¿UN AÑO POSITIVO O NEGATIVO PARA NUESTRO SECTOR?

Vamos a hacer un repaso de lo comentado en nuestro blog en el 2021, veremos si acertamos con algunas previsiones y seguiremos dando “LA MATRAKA “en los temas que creemos más importantes:  DAREMOS UN OK O UN KO. Tal y como expusimos en el ecuador de febrero de 2021 (https://www.proelconsultoria.com/cero-patatero-tambien-a-los-politicos-en-urbanismo-pandemico/), el dato de la caída […]

Píldoras de ferralla y tabicón

El suelo es un bien enormemente escaso y la base de todo lo demás. Estadísticamente, existe suelo ordenado e incluso urbanizado, pero muchas de sus ubicaciones no valen absolutamente para nada en la España de hoy. No lo hay en las zonas donde se concentra la demanda, que cada vez son menos. Las razones de […]

La Vivienda Protegida

Teóricamente, la vivienda para los que más la necesitan. Si no recuerdo mal, la Norma Maxima, predica la conveniencia y necesidad de fomentar su construcción y puesta a disposición. Pero cumplir un mandato constitucional, es hoy materialmente imposible o al menos una empresa muy difícil, porque los números no salen. O salen con dificultad máxima […]

Colmenar Viejo, la nueva Boadilla del Norte

Los que peinamos canas en el sector y vivimos tiempos previos la crisis del 2008 recordamos como en los años 2006 -2007, en el pico de la burbuja, se cruzaron operaciones de venta de suelo a repercusiones muy elevadas en un pueblo a casi 30 kilómetros de Madrid, que parecía tener mucho futuro y poco […]

AUGE DE LA VIVIENDA INDUSTRIALIZADA EN ESPAÑA

En los últimos años la vivienda industrializada ha venido registrando un importante crecimiento, que esta vez sí, parece que ha venido para quedarse. La mayoría de las grandes promotoras españolas han aumentado su apuesta por este sistema que, hasta fechas recientes, era completamente residual. Este sistema de construcción es muy común en muchos de los […]

Verano 2021!

Extraño verano el que estamos viviendo en  general  y en particular en nuestro país, suceden cosas tan raras como que se están celebrando unos JJ OO sin público en un país que no quiere los juegos y encima con la denominación 2020; los políticos se reúnen en Salamanca con el mes de julio cumplido; los […]

Ni tan mal

Desde hace unos meses, vivimos inmersos en una situación pandémica, que, aunque no es nueva en nuestra historia, ha soliviantado los cimientos del mundo tal y como lo conocemos. La última vez que ocurrió esto fue en la pandemia de 1918 y siguientes, que sorprende al mundo en la última fase de la I Guerra […]

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