En la era pospandemia la tecnología se ha convertido en una gran aliada para muchos sectores, entre ellos el inmobiliario. Y es que el coronavirus ha tenido como consecuencia importantes cambios en el día a día, en nuestro sector esto se ha traducido en la necesidad de reciclarse e incorporar soluciones que, sobre todo, buscan […]
El mercado inmobiliario ha logrado convertirse en un sector “fortín” en el periodo de crisis de la Covid-19 con precios que han resistido a los vaivenes económicos derivados de la Pandemia. Durante este periodo de tiempo, uno de los factores que más se ha ido consolidando y ha ido marcando tendencia creciente en nuestro sector […]
Junto a la Ribera izquierda del Río Turia, encontramos un pequeño Oasis en medio del caos, Paterna, la localidad valenciana de poco más de 70.000 habitantes. Se ha erigido como un lugar idílico para los amantes de la tranquilidad y el buen vivir. Su envidiable clima Mediterráneo, la cercanía de los paterneros, su connotado potencial […]
Recientemente saltaba la noticia en nuestro sector de la aprobación, por parte del Consejo de Ministros, del Nuevo Plan Estatal de vivienda para el periodo comprendido entre este año y el 2025 con un presupuesto total de 1700 millones de euros. Por otro lado, otra de las grandes novedades para 2022 será la futura Ley […]
Con la cuenta atrás en marcha para poner el broche final a este 2021, se aproxima una época en la que es frecuente poner el foco en todo lo ocurrido durante el año. De forma paralela, también es el momento ideal para establecer propósitos, proyectarnos hacia el futuro y pensar en aquellas decisiones importantes que […]
Desde hace ya unos meses venimos escuchando, y sufriendo, la compleja situación a la que se enfrenta el mercado en su conjunto a nivel internacional. Se trata de una ola que avanza, o más bien una bola de nieve que crece según avanza, y se va llevando por delante cada vez más sectores de la […]
Tanto para quien busca invertir en vivienda para rentar como quien quiere comprarla para su uso personal, la inversión en un inmueble de estas características es algo importante y que se debe estudiar y meditar muy bien. De por sí, el coste económico que implica comprar una vivienda ya es suficiente barrera como para reflexionar. […]
Si ya de forma generalizada el poder adquisitivo de los españoles ha caído en picado con respecto a lo que se podía adquirir hace 25 años con un salario medio, el caso de los jóvenes es especialmente alarmante. Como nota positiva, que veremos más adelante, ya que hablamos de historia diremos también que en 1996 […]
Comprar una vivienda sobre plano es una opción muy interesante para quienes buscan ahorrar en esta operación tan costosa. Sobre sus ventajas e inconvenientes ya hablamos en este otro artículo: “Comprar sobre plano: ventajas y consejos“. Sin embargo, existen alternativas también dentro de este tipo concreto de compraventa de viviendas. Hablamos de las promociones […]
El Impuesto de Bienes Inmuebles es una carga fiscal impuesta y establecida por cada ayuntamiento sobre todos los inmuebles de su territorio. Esto es: viviendas, almacenes, garajes, comercios, espacios industriales… Solo existen algunas exenciones que veremos más adelante. Todos los propietarios de bienes tienen la obligación de inscribirse en la Dirección General del Catastro y […]
NOVACIÓN DE HIPOTECA Cualquier persona que tenga una hipoteca contratada con un banco puede solicitar una modificación de la misma, es decir, una novación. Veamos en qué consiste. La novación no es más que una modificación de las condiciones de la hipoteca previamente contratada. Dicha modificación puede referirse a la cantidad prestada, al tiempo de […]
El precio de la vivienda en España puede ser consideraro, como mínimo, elevado. Se trata de un problema que viene de largo y que tiene múltiples causas. El coste de las cosas no se mide únicamente por el precio de las mismas. En realidad, el número que acompaña al símbolo del euro, el dólar, el […]
A la hora de vender una vivienda el precio es lo primero que el comprador deberá y querrá conocer. Pero el precio no es necesariamente el valor real de la vivienda, aunque eso de “valor real” siempre será relativo en fusión a múltiples factores. La tasación de un inmueble determinará el valor del mismo. Si […]
Precios del alquiler en constante ascenso, demanda creciente de nueva vivienda, tipos de interés en mínimos históricos, récord del tipo fijo en la concesión de hipotecas… La cantidad de noticias a las que podemos aludir para justificar por qué comprar un inmueble ahora es buena idea, es enorme. Sin embargo, comprar una vivienda no es […]
La nota simple del registro de la propiedad es uno de esos documentos con los que toda persona que aspire a comprar o vender un inmueble acabará familiarizándose. Como su propio nombre indica, es un documento bastante simple, aunque su sencillez no debe llevarnos a engaño: incluye una gran cantidad de información de mucha utilidad […]
Las condiciones que se determinan entre banco y cliente a la hora de formalizar una hipoteca, especialmente plazo de amortización e intereses, determinan enormemente la situación económica en la que el particular se encontrará durante todo el tiempo que pase pagando dicha hipoteca. Por esta razón, cualquier mejora que se pueda aplicar a las condiciones, […]
La última de las siempre presentes reformas del sistema tarifario que regula el coste de la electricidad y por consiguiente la factura que reciben todos los usuarios al final de mes, ha entrado con fuerza en el debate público este mes de junio. Lo más destacado de esta nueva propuesta que viene a determinar el […]
Comprar una casa supone un desembolso económico muy elevado, por lo que habitualmente hay que recurrir a financiación ajena en forma de préstamo hipotecario para afrontar dicha compra. El problema, es que, en muchos casos, con esto no es suficiente. Habitualmente se conceden hipotecas por un valor del 80% del precio de la vivienda o […]