La elección del barrio perfecto para vivir es casi tan importante como las características de la nueva casa con la que soñamos. Sin embargo, cuando buscamos comprarnos una casa en Madrid o alrededores de Madrid, otros aspectos como la distribución de las habitaciones o la amplitud del hogar acaban relegando la ubicación del inmueble a un […]
Normalmente la compra de una vivienda difiere mucho de las operaciones que estamos habituados a hacer, no es pagar y tenerlo al instante, es un proceso tedioso. Lo habitual en las primeras compras de viviendas, es que surjan dudas, para ello vamos a explicar uno de los diferentes procesos que existe a la hora de […]
La hipoteca de tipo variable es la que se utiliza normalmente como instrumento para la financiación en la compra de una vivienda en España. Sin embargo, estos últimos años se han utilizado con mucha frecuencia también hipotecas de tipo fijo o mixto. De acuerdo a los datos obtenidos en la estadística de Hacienda en 2017 […]
Normalmente una vivienda suele tener varios propietarios. Puede ocurrir que alguno de ellos decida en un momento determinado no seguir con esa co-propiedad. Para solucionar esa situación existe en nuestro Código Civil una herramienta denominada extinción del condominio. La acción de extinguir el condominio se recoge en el Código Civil, y se denomina división del […]
El catastro se trata de un registro administrativo el cual depende del Ministerio de Hacienda. En dicho registro se incluyen descripciones de los bienes inmuebles de tipo rústico, urbano y con características especiales (en esta sección entrarían aquellos cuya producción está dirigida o relacionada con la producción de gas, las energías eléctricas, las centrales nucleares […]
Actualmente el teletrabajo se ha convertido en la modalidad de trabajo más demandada profesionalmente, tanto es así que uno de cada cuatro españoles que rondan entre los 18 y 65 años teletrabajan. A través del inicio del COVID19 se ha incrementado un 20% de teletrabajo frente al 6% que había antes de la crisis. Es […]
Cuando compras una casa debes tener en cuenta que el pago de la hipoteca no es único gran gasto que vas a tener. Obtener una vivienda supone muchos gastos e impuestos que deberás afrontar para poder formalizar la operación de compra y ser dueño de la propiedad. Para poder hacer frente a los gastos como […]
La nuda propiedad es un concepto de cobro en momentos de crisis. A la hora de comprar una vivienda es frecuente incluir la facultad de uso y disfrute de la misma, ya que adquirirá la propiedad plena del inmueble. Aunque no es necesario incluirla en la compra, esto es lo que sucedería con la nuda […]
¿Qué es una cooperativa de viviendas? ¿Por qué comprar una vivienda en una cooperativa? Una cooperativa de viviendas es una agrupación de personas físicas o jurídicas que necesitan alojamiento, locales comerciales o sin ánimo de lucro, y garajes para sí mismos o sus familiares. Estos tienen la necesidad de comprar una vivienda y quieren construirla […]
La Plusvalía es el IIVTNU, es decir, es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). En concreto a este tipo de plusvalía se la denomina con el término de municipal y es aplicable a la hora de vender, donar o heredar una vivienda. Este tipo de plusvalía la […]
¿Qué tipos de viviendas existen? ¿Cuáles son los requisitos para acceder a ellas? Aquellos que buscan un nuevo hogar donde vivir, antes de irse por la vía del mercado libre, seguramente probarán primero ayudas o bonificaciones para la compra/alquiler de un inmueble es por eso que deben barajar diferentes tipos de viviendas. De esta forma […]
Colmenar Viejo Colmenar Viejo se configura actualmente como un municipio de referencia en la zona norte de Madrid, en el que se está produciendo un importante Desarrollo urbanístico en los últimos años. Se trata de un municipio con una ubicación estratégica, a mitad de camino entre la Capital y la sierra madrileña, rodeado de un entorno […]
A la hora de comprar tu vivienda ideal lo primero que debes hacer es conseguir que se formalice un contrato de compraventa de la vivienda. Dicha vivienda puedes reservarla con un contrato de arras, de esta manera te aseguras de que nadie se te adelanta en su compra. Este tipo de contrato se suele realizar […]
Actualmente a causa de la situación provocada por la crisis sanitaria del COVID-19, se han convocado reducciones o retrasos en el pago de los alquileres, se han modificado plazos, se han retrasado desahucios o se han solicitado distintos tipos de ayudas públicas. Todos los sectores de actividad están viéndose paralizados y afectados en mayor o menor medida por […]
En los últimos años la necesidad de cuidar el medio ambiente ha crecido, es por eso que aportar nuestro grano de arena está en nuestras manos. Gracias al uso de recursos naturales en nuestras viviendas o comunidades de vecinos no solo ayudarán a abastecer tu casa de energía sino que además ahorrarás en tu factura y cuidarás […]
A causa de la declaración del estado de alarma miles de personas se han visto obligadas a permanecer en casa más horas de las que se estaban anteriormente. Esta crisis sanitaria no solo nos ha afectado en nuestros hábitos, si no que también ha modificado nuestra manera de consumir diferentes productos. Y no solo nos referimos en los hábitos […]
Actualmente por la situación que ha provocado la crisis sanitaria en la que nos encontramos se ha fomentado el teletrabajo. Por lo que tenemos que adaptarnos a un nuevo espacio de trabajo: nuestra propia casa. En este caso surgen algunas distracciones que hacen que esta tarea se dificulte y no sea igual de eficiente. Dado que en nuestro país no […]
¿Qué es una vivienda de obra nueva? Es toda edificación que se construye en un terreno donde no existen elementos o construcciones previas. Estas se obtienen mediante el promotor antes de su construcción o rehabilitación en un plazo igual o superior a dos años, o bien cuando esté terminada. ¿Por qué comprar sobre plano? Una de las […]