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Por Jose Luis Marcos, presidente de Proel |
Art. en pag 46, la revista El Observatorio Inmobiliario.
Tras un corto periodo de recuperación tras la grave y larga crisis, vuelven las voces que, con mayor o menos insistencia,a alertan de un nuevo invierno para el sector. No obstante, a pesar de los nubarrones en el horizonte, no hay que dejarse arrastrar por los agoreros del abismo… porque hay motivos para seguir siendo optimistas. |
Si ya de forma generalizada el poder adquisitivo de los españoles ha caído en picado con respecto a lo que se podía adquirir hace 25 años con un salario medio, el caso de los jóvenes es especialmente alarmante. Como nota positiva, que veremos más adelante, ya que hablamos de historia diremos también que en 1996 […]
Comprar una vivienda sobre plano es una opción muy interesante para quienes buscan ahorrar en esta operación tan costosa. Sobre sus ventajas e inconvenientes ya hablamos en este otro artículo: “Comprar sobre plano: ventajas y consejos“. Sin embargo, existen alternativas también dentro de este tipo concreto de compraventa de viviendas. Hablamos de las promociones desarrolladas […]
Los que peinamos canas en el sector y vivimos tiempos previos la crisis del 2008 recordamos como en los años 2006 -2007, en el pico de la burbuja, se cruzaron operaciones de venta de suelo a repercusiones muy elevadas en un pueblo a casi 30 kilómetros de Madrid, que parecía tener mucho futuro y poco […]
El Impuesto de Bienes Inmuebles es una carga fiscal impuesta y establecida por cada ayuntamiento sobre todos los inmuebles de su territorio. Esto es: viviendas, almacenes, garajes, comercios, espacios industriales… Solo existen algunas exenciones que veremos más adelante. Todos los propietarios de bienes tienen la obligación de inscribirse en la Dirección General del Catastro y […]
En los últimos años la vivienda industrializada ha venido registrando un importante crecimiento, que esta vez sí, parece que ha venido para quedarse. La mayoría de las grandes promotoras españolas han aumentado su apuesta por este sistema que, hasta fechas recientes, era completamente residual. Este sistema de construcción es muy común en muchos de los […]
NOVACIÓN DE HIPOTECA Cualquier persona que tenga una hipoteca contratada con un banco puede solicitar una modificación de la misma, es decir, una novación. Veamos en qué consiste. La novación no es más que una modificación de las condiciones de la hipoteca previamente contratada. Dicha modificación puede referirse a la cantidad prestada, al tiempo de […]
