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Mejores zonas para vivir en la Comunidad de Madrid

El territorio madrileño está en constante cambio y crecimiento en términos de urbanismo. Las zonas tradicionalmente más demandadas se adaptan a los nuevos tiempos a la vez que áreas menos urbanizadas se benefician de las infraestructuras desarrolladas entorno a la capital. El centro de la ciudad, así como los barrios más céntricos, saturados desde hace […]

Conceptos básicos de una VPO

¿Qué es una VPO o vivienda protegida? Una vivienda de protección oficial (VPO)  surge de la necesidad del legislador estatal y autonómico de dotar a segmentos de la población de vivienda con diferentes grados de protección en venta o arrendamiento,  con una financiación privilegiada en base a los Presupuestos Generales del Estado, cuyas características se […]

¿Que es una promotora inmobiliaria?

¿Qué es una promotora inmobiliaria? Existe cierta confusión entre los diferentes agentes que participan en el proceso de desarrollo, construcción y venta de una promoción inmobiliaria. Muchas veces se confunde empresa promotora con empresa constructora o con inmobiliaria cuando en algunos casos poco o nada tienen que ver. En primer lugar, una promotora inmobiliaria es […]

Claves y conceptos de la nuda propiedad

La nuda propiedad es un concepto de cobro en momentos de crisis.  A la hora de comprar una vivienda es frecuente incluir la facultad de uso y disfrute de la misma, ya que adquirirá la propiedad plena del inmueble. Aunque no es necesario incluirla en la compra, esto es lo que sucedería con la nuda […]

¿Cómo funciona una cooperativa de viviendas?

¿Qué es una cooperativa de viviendas? ¿Por qué comprar una vivienda en una cooperativa? Una cooperativa de viviendas es una agrupación de personas físicas o jurídicas que necesitan alojamiento, locales comerciales o sin ánimo de lucro, y garajes para sí mismos o sus familiares. Estos tienen la necesidad de comprar una vivienda y quieren construirla […]

¿Qué es la plusvalía y para que sirve?

La Plusvalía es el IIVTNU, es decir, es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). En concreto a este tipo de plusvalía se la denomina con el término de municipal y es aplicable a la hora de vender, donar o heredar una vivienda. Este tipo de plusvalía la […]

¿Qué tipos de viviendas existen?

¿Qué tipos de viviendas existen? ¿Cuáles son los requisitos para acceder a ellas? Aquellos que buscan un nuevo hogar donde vivir, antes de irse por la vía del mercado libre, seguramente probarán primero ayudas o bonificaciones para la compra/alquiler de un inmueble es por eso que deben barajar diferentes tipos de viviendas. De esta forma […]

The Valley

The Valley nace como un espacio singular en un entorno de gran valor natural. Un proyecto en el que el diseño va más allá de las formas. Cada detalle se ha cuidado para favorecer la integración paisajística y crear un residencial urbano capaz de formar parte de la naturaleza. Además, sus espectaculares zonas comunes, con […]

Ilex 2- Un nuevo caso de éxito… por partida doble

Un nuevo caso de éxito…por partida doble Nos encontrábamos en el último trimestre de 2016, y por fin aparecían evidencias de que la devastadora crisis que durante casi 10 años había paralizado el sector inmobiliario y en concreto la producción de obra nueva, estaba a punto de llegar a su fin. Nuestro departamento de inversión […]

POSITIVISMO VS CORONAVIRUS II ¡EMPUJANDO LA RUEDA!

POSITIVISMO VERSUS CORONAVIRUS II ¡EMPUJANDO LA RUEDA! En la primera semana  de marzo me lance con un mensaje optimista sobre nuestro sector, claramente no era conocedor de la grave situación sanitaria que nos ha desbordado y acarreado penosas consecuencias con la muerte de demasiadas personas. Pero la idea del artículo citado POSITIVISMO VERSUS CORONAVIRUS. NUESTRO SECTOR […]

¿Cómo ahorrar en el gasto energético de tu vivienda?

A causa de la declaración del estado de alarma miles de personas se han visto obligadas a permanecer en casa más horas de las que se estaban anteriormente. Esta crisis sanitaria no solo nos ha afectado en nuestros hábitos, si no que también ha modificado nuestra manera de consumir diferentes productos. Y no solo nos referimos en los hábitos […]

7 Consejos para comprar una vivienda de obra nueva

¿Qué es una vivienda de obra nueva? Es toda edificación que se construye en un terreno donde no existen elementos o construcciones previas. Estas se obtienen mediante el promotor antes de su construcción o rehabilitación en un plazo igual o superior a dos años, o bien cuando esté terminada. ¿Por qué comprar sobre plano? Una de las […]

¿Por qué comprar una vivienda de obra nueva?

Una de las principales preguntas que se plantea cualquier ser humano cuando se encuentra inmerso en el proceso de compra de una vivienda es si se plantea la compra de una vivienda de segunda mano o lo hace de obra nueva. Teniendo en cuenta que en ambos casos hay pros y contras, y al final la subjetividad juega un papel […]

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