Unidades de negocio

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Consultoría y valoraciones

Proel ofrece los siguientes servicios de Consultoría y valoraciones:

  • Due diligenceurbanística, análisis técnico y jurídico.
  • Asistencia técnica en planeamiento y gestión urbanística.
  • Estudio de viabilidad económica y financiera.
  • Análisis y valoración de carteras inmobiliarias.
  • Análisis y valoración de activos singulares.

Capital Markets - Inversión

El equipo PROEL asesora en todo el proceso vinculado a la Inversión o Desinversión de activos de valor añadido , carteras de inmuebles y colaterales inmobiliarios que garanticen deuda .

Trabajamos con todo tipo de activo en cualquiera de sus diferentes usos: residencial , terciarios , etc.

  • Edificios completos.
  • Suelos en cualquier estado de Gestión Urbanística.
  • Inmuebles en rentabilidad.

Realizamos un profundo análisis financiero, técnico y urbanístico, que nos marca la estrategia operativa a seguir en cada operación , adaptándonos al producto con nuestro cliente .

A partir de este momento , siempre en coordinación con el cliente, establecemos un proceso a medida orientado al éxito de la operación .

Los parámetros de nuestras operaciones de Inversión / Capital Markets se basan en:

  • Comunicación constante cliente -Proel
  • Confidencialidad
  • Conocimiento del Mercado

Comercialización

El proceso de comercialización incluye varias fases que a continuación reflejamos:

  • Estudio de mercado de la oferta existente, en el que se analiza exhaustivamente la competencia: producto, precio, ritmo de ventas…
  • Estudio de la demanda, a través del cual se analiza qué tipo de producto se está demandando en la zona, quién lo está demandando, qué precio está dispuesto a pagar por el mismo…
  • Una vez obtenidos los datos de oferta y demanda, se fusionan con el know-how Proel, se realiza una propuesta de proyectoy valoración del mismo.
  • Ejecución material de la comercialización. En función del activo del que se trate hay que establecer una estrategia de venta diferente e implementar un plan de marketing determinado. Dicho aspecto, también incluye todo el proceso administrativo que debe llevarse a cabo desde la reserva hasta la postventa.
  • Auditoría comercial. Se realiza durante el proceso de comercialización y se trata de un amplio análisis del mismo que incluye las posibles acciones correctoras.

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